Hou je verkoper op de hoogte zonder lang te schrijven. Vul in wat je weet, de rest staat klaar om te kopiëren of af te drukken.
Verkopersrapport
Oktober 2026
Voor Marc Claes en Els Peeters
Een verkoper die consument is, informeer je minstens één keer per maand op een duurzame drager. Een mail of een pdf die hij kan bewaren volstaat, een telefoontje niet. Druk het rapport af als pdf of kopieer de tekst in een mail.
Het voorbeeld in de template, voor een woning in Diest na een maand online:
| Cijfer | Waarde | Wat je de verkoper vertelt |
|---|---|---|
| Weergaven online | 1.240 | De advertentie wordt goed gezien. |
| Keer bewaard | 38 | Er is interesse, maar mensen twijfelen. |
| Infoaanvragen | 12 | Ongeveer 1 op de 100 kijkers vraagt info. |
| Bezichtigingen | 6 | De helft van de aanvragen komt kijken. |
Komt de vraagprijs bij de bedenkingen terug, dan is dat het begin van het prijsgesprek. Omdat de verkoper het elke maand zwart op wit leest, is het geen verrassing meer.
Voor een verkoper die consument is wel. Volgens het KB van 28 september 2023 bepaalt de bemiddelingsovereenkomst hoe je hem over de uitvoering informeert, minstens één keer per maand en op een duurzame drager. Ook los daarvan is een vast ritme de beste manier om telefoontjes en twijfels voor te zijn.
Juist dan is het rapport belangrijk. Geef de cijfers eerlijk, leg uit wat je eruit afleidt en stel een volgende stap voor, zoals nieuwe foto's, een kijkdag of een prijsgesprek.
Uit de statistieken van de portaalsites en je eigen website, en uit je eigen lijst van aanvragen en bezichtigingen. Hoe beter je elk contact logt, hoe sneller het rapport klaar is.
Als aanvulling wel, als maandrapport niet. Stuur het rapport ook op schrift, per mail of als pdf, zodat de verkoper het kan bewaren.
Met de feedback van de voorbije weken en vergelijkbare panden die verkocht werden. Stel een concrete prijs voor en leg uit waarom, in plaats van alleen te zeggen dat het niet loopt.
Bronnen: BIV: KB van 28 september 2023 over bemiddelingsovereenkomsten, BIV: deontologie van de vastgoedmakelaar.
Plan een korte demo en zie hoe Maako meedenkt in jullie dossiers, met jullie eigen scenario’s. Geen standaardpitch.
Je praat rechtstreeks met de oprichters, Tibeau en Dries